전세금 반환의 마법, 임차권등기명령: 연 12% 이자로 집주인 압박하는 법
1. 요약: 자산 수호의 3대 원칙
원칙 1 (등기 확인): 등기부 기재 확인 전까지는 대항력을 절대 포기하지 마십시오. 등기는 당신의 ‘순위’이며 곧 ‘돈’입니다.
원칙 2 (이자 무기화): 규칙 제5조에 따라 모든 실비를 전가하고, 소송촉진법 제3조를 통해 연 12% 이자로 집주인을 압박하십시오.
원칙 3 (집행 실행): 임차권등기는 시작일 뿐입니다. 지급명령이나 소송을 통해 ‘집행의 열쇠’를 빠르게 손에 쥐십시오.